หอพัก
ข้อมูลหอพักระยะสั้น
ข้อมูลหอพักระยะยาวข้อมูลหอพักระยะยาว
เตือนความจำ
- ไม่ว่าเช่าห้องระยะเวลาจะสั้นแค่ไหนอย่างไรก็ตามจะต้องเซ็นสัญญาเช่า มิฉะนั้นถ้าเจ้าของห้องขอให้ย้ายออกกะทันหัน คุณจะไม่มีหลักฐานที่จะเรียกร้องขอค่าชดเชยได้
- เวลาที่เซ็นสัญญาเช่า จะต้องขอให้เจ้าของห้องแสดงหลักฐานแสดงตัวตนของเจ้าของห้อง ใบเรียกเก็บภาษีและสำเนาทะเบียนบ้าน เพื่อพิสูจน์ว่าเป็นเจ้าของห้องที่แท้จริง แต่ถ้าหากเป็นผู้เช่ารายแรกที่ปล่อยให้เช่าต่อ
- คุณจะต้องต้องให้เขาแสดงสัญญาที่ทำไว้กับเจ้าของเดิม เพื่อดูว่าเขาจะสามารถเป็นผู้ปล่อยเช่าให้กับผู้อื่นได้ไหม
- ในสัญญาถ้าหากมีการเปลี่ยนแปลงใด ๆ จะต้องมีตราประทับหรือลายเซ็นของทั้งสองฝ่าย เพื่อป้องกันข้อพิพาทในอนาคต
- ทั้งสองฝ่ายจะต้องมีหนังสือสัญญา หลังจากเข้าไปพักอาศัยแล้ว ต้องถ่ายรูปเพื่อบันทึกลักษณะบ้านไว้เป็นหลักฐาน เพื่อที่ว่าเมื่อคุณย้ายออกแล้ว จะคืนห้องในสภาพเดิม เพื่อหลีกเลี่ยงข้อพิพาทต่าง ๆ
找房子的時候，可以依照下面幾點和房東詢問：
- 租金裡是不是已經包含以下費用：水費、電費、冷氣費、電視第四台、公共費、大樓管理費。
- 租金何時付？怎麼付？
- 押金多少。
- 房間內原本有哪些家具和設備？如果有別的需求，房東是否可以免費提供。
- 如果租的是雅房，公共區域有哪些：衛浴設備、客廳、廚房
- 房東有無其他需求：男女房客皆可？養動物？房東同住，公共區域的使用權限和範圍？
- 屋齡？房子的建材？
- 其他房客的行業？